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土地房产

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房地产开发项目手册管理
www.365355.com 发布时间:2015-04-03 11:44:22 来源: 作者:
事项依据 
一、备案事项:房地产开发项目手册管理
二、备案依据:
    1、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)
    2、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)

办理对象及范围  

办理条件

申办材料
1、项目概况: 
       a.项目立项批文 (原件并复印件);
       b.土地使用权出让合同或用地批准文件(原件并复印件);
       c.详规图(原件并复印件);
       d.建设工程规划许可证(原件并复印件);
       e.施工许可证(原件并复印件)。
    2、拆迁安置事项记录:
       a.拆迁许可证(原件并复印件);
       b.安置方案资料(原件并复印件)。
    3、规划、施工图设计及工程监理、质监事项、记录相关合同(原件并复印件);
    4、单项工程进度、质量事项记录:
        a.施工日记(原件并复印件);
        b.工程质量验收证明文件(原件并复印件);
    5、基础设施和公建设施配套事项记录:
        a详规图(原件并复印件);
        b. 施工日记(原件并复印件)。
    6、项目转让、变更事项记录:
       a.批准文件(原件并复印件);
       b. 转让合同(原件并复印件)。
    7、商品房或土地抵押贷款情况记录:
       a.抵押合同(原件并复印件);
       b.他项权证(原件并复印件)。
    8、商品房销售记录:
       a.商品房预售证(历次)(原件并复印件);
       b.商品房合同备案楼层表(原件并复印件)。
    9、项目纳税、缴费事项记录:
        交款凭据(原件并复印件)
    10、办理商品房产权证情况记录:
        a.产权登记发证收件证明(原件并复印件);
        b.楼层表(原件并复印件)。

办理程序
受理→核实情况(有的到现场)→审查→备案

办理时限办理时限:5个工作日

收费标准本事项不收费
承办机构赣县房产管理局开发管理处


办理时间地点邮编周一至周五上午8:00至11:30,下午2:30至5:30。 邮编:341100  
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